财务等重大信息公开
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山西通建房地产开发有限企业
2014年度财务重大信息公开内容
发布时间:2015-06-30 09:23:15 来源:[原创] 编辑: 浏览次数:1300 【字体大小】:

一、年度报告

1、企业基本情况 

1)中文名称:山西通建房地产开发有限企业 

2)法定代表人:马正伟 

3)股东名称:山西省人民政府国有资产监督管理委员会 

4)注册地址:山西省太原市长治路292号 

5)办公地址:山西省太原市长治路292号,邮政编码:030006 

6)网址:www.shanxijiaotou.com 

7)电子信箱:SXTJFDCBGS@163.COM 

8)概况: 

山西通建房地产开发有限企业,是1999年9月经山西省人民政府批准的国有独资企业,注册资本2000万元。企业经营范围:房地产开发;室内外装潢及空调、水暖电安装;园林绿化;电力、通讯及公路收费网络系统的安装;公路环保设备的安装;物业管理;房屋租赁;大中型筑路机械租赁;批发零售建材,高科技产品开发。 

2、主要会计数据和财务指标 

项目 

2014年度(万元)

项目

2014年度(万元) 

资产总额

14578

营业收入

260.62

负债总额

14012

管理费用

107.1

所有者权益

566

固定资产净值

8.4

存货

93

应付账款

11

3、认缴和实缴的出资额、出资时间、出资方式

投资者名称

认缴额  (万元)

实缴额   (万元)

出资时间

出资方式

山西省交通开发投资集团有限企业

1800

1800

2010.10.25

货币

山西诺信交通建设工程有限企业

200

200

2010.10.25

货币

4、董事、监事、高级管理人员的任职情况和年度薪酬情况、员工收入水平:

 

姓名

任职情况

报告期内实际所得税后报酬(元)

董事

马正伟

2002年8月至今山西通建房地产开发有限企业董事长

117756

王亚龙

2013年至今山西诺信交通建设工程有限企业党委书记

未在企业领取薪酬

廖明煜

2011年至今山西凤凰山生态植物园有限企业副经理

未在企业领取薪酬

监事

翟建峰

2002年11月山西省交通开发投资集团有限企业财务处长

未在企业领取薪酬

高级管理人员

马正伟

2002年8月至今山西通建房地产开发有限企业董事长

117756

赵志滨

2008年8月至今山西通建房地产开发有限企业党支部书记

109164

戴晋林

2007年3月至今山西通建房地产开发有限企业副经理

108192

王克俭

2009年3月至今山西通建房地产开发有限企业工会主席

107892

凌人槟

2009年3月至今山西通建房地产开发有限企业董事长助理

102480

员工人均年收入

37428

5、企业控股股东及实际控制人发生变化的情况:

我企业在2014年度的控股股东及实际控制人未发生变化。

6、年度内重大事件及其对企业的影响;

 1)桃园三巷全年房租收入260.62万元,按照合同的要求已经全额回款; 

2)迈思科技大厦项目在2013年已完成工作的基础上,2014年又相继进行并完 成了如下工作:1月,完成施工图审备案工作;5月,在太原市高新区办理项目的重新立项和评审工作;8月,取得项目建设《投资备案证》;10月,在太原市高新区环保建设局进行了项目报建;11月,成立了迈思项目建设领导小组,并按照招投标程序,向社会进行公开招标,确定了项目的施工单位。

3)万豪苑项目的善后工作:年初,收集起诉万豪苑小区3家拖欠银行贷款的相关资料,后经多次走访与协调,此3户已将拖欠银行的贷款还清,并领取《房产证》;截止2014年底,已经办理完大部分业主的退费工作。

7、本年度财务预算主要指标:

序号 

项目 

2014年度预算(万元) 

营业收入

260.62

营业成本

54.2

管理费用

177.8

4

净利润 

6.7

8、上一年度财务预算实行情况:

序号 

项目 

2013年度预算(万元)

 2013年度预算实行情况(万元)

营业收入

——

260.62

营业成本

——

54.2

管理费用

——

105.79

9、财务会计报告摘要:

上海众华会计师事务所对我企业2014年的财务情况进行了审计并出具无保留意见报告。

10、企业履行社会责任情况:

1)各项规章制度的自觉遵守。自觉遵守国家制定的关于环境保护、资源节约、安全生产、职工权益保障、消费者权益的保护等的各项规定。

2)依法经营、诚实守信。市场经济是法制经济、信用经济,依法经营、诚实守信是市场经济的必然要求,也是企业最基本的社会责任,做为国企,大家要带头树立依法经营、诚实守信的意识,严格遵守国家法律方针和有关政策,做市场经济中的健康力量。

3)维护职工合法权益,不断改善职工劳动条件和福利待遇,促进职工全面发展,贯彻“以人为本”的理念。

4)加强职工技能培训,提高职工队伍素质。技术技能的培训,不是一朝一夕就能提高,需要一个逐渐积累的过程,为此,我企业于每周五下午对各专业各部门有针对性的进行学习培训,对于在学习中发现的问题,请专业人员来进行解答。努力将企业打造成为“人文企业”、“科技企业”、“绿色企业”,推动企业向前发展。

5)作为房地产企业,我企业把绿色低碳建筑写入企业发展战略,在强调项目品质的同时,更加关注资源节约和环境可持续发展,致力成为绿色地产管理的先锋。

二、生产经营管理;

1、经营目标完成情况

2014年度,我企业完成营业收入260.62万元,利润7万元,完成了集团企业制订的经营目标。

2、重点项目投资情况;

2014年度我企业没有新的重点项目的投资。

3、产品销售完成情况;

2014年度收回桃园三巷商铺租金共计260.62万元。

4、环境保护情况;

我企业所涉行业不涉及节能降耗、矿山绿化、“三废”治理、环保设施、污染物排放等环境保护问题。

三、大额度资金运作

2014年度我企业未发生大额度资金的调动和使用,也未对外进行大额度的捐赠、赞助,没有发生境外投资情况。

四、职工权益维护

1、集体合同、劳动合同签订及履行情况

1)严格履行《劳动合同法》的规定,与新增人员及合同到期人员签定《劳动合同书》,共签订劳动合同23人,并建立劳动合同台帐;按照相关要求签定了集体劳动合同及各专项合同;

2)在人力资源和社会保障厅进行了劳动用工备案。

3)按照社保规定和要求进行社会保险基数的核定并按规定为职工按时足额缴纳各项社会保险。

2、人才队伍建设情况

1)本企业员工由集团企业统一分配调整;

2)专业技术职称由上级单位评定。

3) 我企业于每周五下午开展全体职工的培训学习,对于我企业专业技能人员每年要针对其专业进行一次培训。

3、职工劳动安全卫生保护情况

我企业按照《员工劳动安全卫生保护管理办法》派相关人员参加了劳动安全卫生常识的教育培训,提高其履行各自岗位职责规定的劳动安全卫生责任和义务的意识。

五、履职待遇、业务支出情况

1、董监事、高管等领导人员车辆、通讯、差旅、国(境)外考察培训等费用情况
   2014年企业董事、监事及高管人员在企业发生的通讯费8400元(包括固定电话费、手机费、网络费),汽油费12000元,维修费6000元。

我企业董事、监事及高管人员在本年度未发生招待费、差旅费、国(境)外考察培训费等。

2、业务人员车辆、通讯、差旅、国(境)外考察培训等费用情况
2014年我企业业务人员发生通讯费10350元(包括固定电话费、手机费、网络费),汽油费44600元,维修费15000元,业务招待费9107元。

我企业业务人员在本年度未发生差旅费、国(境)外考察培训等费用。

山西通建房地产开发有限企业

2015年6月



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